Đơn giá xây nhà tại Củ Chi mới nhất 2023

Bạn đang muốn tìm hiểu về đơn giá xây nhà tại Củ Chi mới nhất năm 2023? Nội dung bài viết dưới đây của Xây Dựng Nhân Đạt sẽ giúp bạn có thêm thông tin cần thiết về chủ đề này. Những bộn bề trong  đời sống thường ngày làm cho sự cân bằng giữa công việc và chăm sóc gia đình của mỗi người sẽ trở nên khá bận rộn. Mà nhà là nơi để mọi người có thể quây quần cũng là nơi để mọi người cùng nhau chia sẻ những câu chuyện thường ngày. Hay đơn giản là nơi để trở về sau một ngày làm việc vất vả. Do đó mà nhà ở không thể nào xây tạm bợ, qua loa được.

Dịch vụ xây nhà tất cả trong một là gì?

Dịch vụ xây nhà tất cả trong một Củ Chi (hay chìa khóa trao tay) là một trong những dịch vụ xây dựng được ưa chuộng nhất hiện nay. Đây là một hình thức nhà thầu sẽ đảm nhận tất cả việc cung cấp nhân công, nguyên vật liệu và trang thiết bị cần thiết do chủ đầu tư giao cho để thi công một phần công việc cụ thể của mình hay thi công toàn bộ công trình.

Một số lợi ích khi xây nhà tất cả trong một

Tiết kiệm chi phí xây dựng

Nếu như không có kinh nghiệm trong lựa chọn vật tư để xây dựng nhà bạn sẽ mất một khoản chi phí tương đối lớn và sẽ cảm thấy thiệt thòi vì:

• Gây lãng phí tiền và thất thoát khi định mức sử dụng vật tư cho hạng mục xây dựng. Bởi bạn không có kinh nghiệm để giám sát vật tư và đội công nhân
• Không nắm được toàn bộ giá thành vật liệu xây dựng trên thị trường
• Khó kiểm soát được chất lượng vật tư

Tiết kiệm thời gian thi công

Khi tìm đến dịch vụ xây nhà tại Củ Chi bạn sẽ tiết kiệm được tương đối nhiều thời gian thi công:

• Tiết kiệm được thời gian vận chuyển
• Tiết kiệm được thời gian trông coi và thời gian quản lý vật tư
• Tiết kiệm được thời gian đi lại mua nguyên vật liệu đem đến cho nhà thầu

Trách nhiệm hoàn toàn thuộc về một đơn vị duy nhất

Đôi lúc bạn nghĩ việc tự mua vật liệu hay thuê thợ sẽ rẻ hơn so với lựa chọn dịch vụ xây nhà tất cả trong một. Thế nhưng có những vấn đề sau:

• Công tác an toàn lao động của công nhân trên công trường phải được thường xuyên nhắc nhở kiểm tra và giám sát chặt chẽ
• Để xây nhà, công trình nào cũng cần rất nhiều đội thợ chuyên nghiệp như thợ điện, thợ sơn, thợ nề, thợ đá hoa cương, thợ sắt nhôm, thợ mộc,….
• Kỹ thuật thi công của những đội thợ tự phát thường không được đánh giá cao
• Việc tự tìm kiếm nhân công sẽ vô cùng khó khăn.

Để giải quyết được vấn đề thì lời khuyên dành cho bạn là nên chọn một công ty xây dựng tại Củ Chi uy tín đồng thời để họ đảm nhận việc này.

Giấy tờ pháp lý đơn giản

• Miễn phí hỗ trợ giấy phép xây dựng
• Hỗ trợ hoàn công
• Đại diện chủ sở hữu làm việc với thanh tra xây dựng và những cơ quan quản lý nhà nước,…

Bảng giá xây nhà tại Củ Chi năm 2023

• Giá xây nhà tại Củ Chi nhà Cấp 4: từ 3.490.000 vnđ/m2 – 4.190.000 vnđ/m2
• Giá xây nhà phố tại Củ Chi: từ 4.490.000 vnđ/m2 – 4.890.000 vnđ/m2
• Giá xây nhà biệt thự hiện đại: từ 4.490.000 vnđ/m2 đến 5.190.000 vnđ/m2
• Giá xây biệt thự tân cổ điển: từ 5.590.000 vnđ/m2 – 6.490.000 vnđ/m2
• Giá xây biệt thự cổ điển: từ 5.590.000 vnđ/m2 – 7.000.000 vnđ/m2

Bảng giá để xây nhà tại Củ Chi sẽ có sự thay đổi tùy theo mong muốn của chủ nhà. Tuy nhiên, để chuẩn bị kỹ lưỡng về tài chính, bạn có thể tham khảo giá chi tiết theo các loại nhà như:

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tại Củ Chi

• Giá xây nhà cấp 4 mái tôn: 3.490.000 đồng/m2
• Giá xây nhà cấp 4 gác lửng: 3.890.000 đồng/m2
• Giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái ngói: 4.190.000 đồng/m2
• Giá xây nhà cấp 4 phần thô: từ 2.490.000 đồng/m2 – 2.690.000 đồng/m2 (bao gồm nhân công và vật tư)
• Giá xây nhà cấp 4 hoàn thiện: từ 1.000.000 đồng/m2 đến 1.190.000 đồng/m2 (bao gồm nhân công và vật tư)

Đơn giá xây Nhà Phố Biệt Thự tại Củ Chi

• Giá xây biệt thự, nhà phố >750 M2: 4.490.000 vnd/m2
• Giá xây biệt thự, nhà phố từ 600 M2 đến 750 M2: 4.590.000 vnd/m2
• Giá xây nhà phố, biệt thự từ 450 M2 đến 600 M2: 4.690.000 vnd/m2

Cách tính đơn giá xây dựng nhà Củ Chi

Để biết giá dịch vụ xây nhà tại Củ Chi thì bạn có thể tham khảo cách tính giá xây nhà đồng thời dự toán giá thành của một vài mẫu nhà phổ biến hiện nay bằng việc áp dụng đơn giá thiết kế – thi công nhà sau:

• Cách tính diện tích xây dựng nhà tại huyện Củ Chi
• Diện tích xây dựng tính bằng 100% diện tích
• Diện tích cọc được tính 40% đến 50% diện tích
• Diện tích đế băng được tính 50% – 60% diện tích 30% đến 50% diện tích
• Diện tích mái thiếc, diện tích mái BTC tính 10% đến 20% diện tích
• Diện tích sân được tính theo 30% đến 50% diện tích
• Diện tích tầng hầm dưới 1m tính 150% diện tích
• Diện tích tầng hầm lớn hơn 1m tính 10% / 10cm.

Công thức để tính đơn giá xây dựng nhà tại Củ Chi:

{Tổng diện tích căn nhà} x {Đơn giá xây nhà}  = { Giá xây nhà}.

Ví dụ khi tính giá xây nhà chọn gói huyện Củ Chi 100m2

Ngôi nhà 3 tầng phổ biến

Ví dụ đối với nhà phố 3 tầng sẽ có kích thước 5m x 20m, diện tích đất xây dựng là 100m2 được tính như sau:

• 3 lầu (diện tích xây dựng 300%) + mái tôn (20% diện tích) + móng cọc (50% diện tích) = 370m2
• Bản vẽ thiết kế giá 10 triệu / 1 bộ
• Nguyên liệu: 3.100 * 370 = 1.147.000 vnđ, tổng công
• Giá tất cả: 4.800 * 370 = 1.776.000 vnđ, tổng giá công trình

Biệt thự 2 tầng 100m2

Ví dụ diện tích xây dựng 100m2, biệt thự vườn 2 tầng được tính như sau:

• 2 lầu (diện tích xây dựng 200%) + sân vườn (40% diện tích) + móng băng (60% diện tích), mái bê tông (40% diện tích) = 340m2
• Chi phí để thiết kế cho loại 3 là 340 x 80.000 = 27.200 đồng
• Tổng kinh phí xây dựng là 5.800 x 340 = 1.972.000 đồng
• Tổng chi phí căn nhà bao gồm cả gói xây dựng và thiết kế là: 1.990.200đ

Nhà cấp 4 100 mét vuông

Ví dụ diện tích xây dựng 100m2, nhà cấp 4

• Diện tích xây dựng (100% diện tích), sân vườn (30% diện tích), mái thiếc (10% diện tích)
• Tổng diện tích khi xây dựng là 140 mét vuông
• Thành tiền: 4.600.000 x 140 = 644.000.000.000 đồng

Với những thông tin trên đây mà Xây Dựng Nhân Đạt vừa chia sẻ đến bạn đọc hy vọng có thể giúp bạn nắm được những thông tin cần thiết về Đơn giá xây nhà tại Củ Chi mới nhất 2023 cũng như biết được cách tính chính xác nhất để có thể xác định được chi phí xây dựng phù hợp nhất