Thiết kế nhà phố luôn là một bài toán khó bởi với một diện tích có giới hạn như vậy, làm thế nào có thể thiết kế một ngôi nhà phố đẹp, đảm bảo tính thoáng mát & tiện nghi. Vì vậy, để có thể có một thiết kế căn nhà phố đẹp, bạn cần lưu ý một vài vấn đề sau đây.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố
Thứ nhất là về luật đất đai: theo quy định nhà nước mới ban hành nếu diện tích xây dựng là 50m2 được xây 100% diện tích đất sử dụng, còn diện tích là 100m2 sẽ được xây 80% diện tích đất. Còn lại nếu diện tích ở trong khoảng giữa 50m2 và 100m2, sẽ dùng công thức nội suy để tính ra số % diện tích được xây dựng cụ thể là phương pháp ước tính giá trị của các điểm dữ liệu chưa biết trong phạm vi của một tập hợp rời rạc chứa một số điểm dữ liệu đã biết.
Thứ 2 là về bản thiết kế nhà phố: khi thiết kế nhà phố 5 tầng, điều khá quan trọng đó là phải chú ý vấn đề tạo ra sự thông thoáng, không gian rộng rãi và yếu tố ánh sáng phải được đặt lên hàng đầu, trong thiết kế nhà lô phố các Kiến trức sư thiết kế luôn biết cách tận dụng mặt bằng một cách triệt để mà không quên đi việc lấy yếu tố lấy sáng & thông thoáng cho ngôi nhà.
Cũng chính vì vậy khi thiết kế nhà lô các KTS thường lùi một khoảng diện tích nhỏ làm, giếng trời hoặc sân trước, sân sau, và phải tạo được sự phù hợp cho việc thông gió, đưa ánh sáng vào nhà.
Tham khảo: Báo giá thiết kế nhà phố cập nhật mới nhất
Thứ 3 khi thiết kế nhà phố: phải đảm bảo căn nhà có đủ sáng, thoáng và đối lưu không khí tốt, sẽ cho chủ nhà có được cảm giác thoải mái hơn về không gian và mang lại sự thoải mái dễ chịu hơn cho các thành viên khi sử dụng. Chủ nhà nên có định hướng rõ ràng nhu cầu sử dụng sao cho phù hợp không gian và mục đích sử dụng của gia đình đối với nhà phố 5 tầng.
Một số gợi ý thiết kế không gian cho ngôi nhà có diện tích giới hạn để cho các bạn tham khảo:
- Khi thiết kế nhà phố hiện đại ta không nên để thành 1 phòng quá rộng mà nên ngăn cách không gian thành từng phòng khác nhau. Và như thế sẽ đem lại cảm giác cho một không gian rộng & bớt đơn điệu hơn.
- Khi thiết kế ta không nên sao chép mặt tiền thiết kế của các dạng nhà khác mà quên đi sự kết hợp giữa bố trí nội thất bên trong và ngoại thất bên ngoài khiến cho căn nhà trở thành một sản phẩm lai tạp không có sự gắn kết.
- Bởi nhà nhỏ ta không nên quá cầu kỳ khi thiết kế nội. Như không nên bố trí quá nhiều vật dụng không cần thiết mà nên để cho không gian ngôi nhà càng rộng càng tốt.
- Đối với nhà nhỏ nên sử dụng sơn trần có màu tối để tạo cảm giác trần cao hơn bình thường, và ta sơn tường màu sáng nhất có thể, sẽ giúp cho ngôi nhà rộng hơn.
- Tùy vị trí nên kết hợp với gương nhằm tạo cảm giác không gian nhân đôi và rộng hơn. Khi sử dụng gương cần sự tư vấn để tránh thiết kế gương sai phong thủy sẽ gây ảnh hưởng xấu cho gia đình.
Thiết kế xây dựng nhà phố không đơn giản như việc xây dựng biệt thự bởi những ngôi nhà phố thường có không gian hẹp, đường bé, không có mặt bằng thi công bởi vậy sẽ gây khó khăn trong việc vận chuyển các nguyên vật liệu và nơi tập kết. Cũng vì những lý do đó mà khi thi công thiết kế xây dựng hay sửa chữa thì số lượng nhân công không nhiều dẫn tới thời gian thi công sẽ dài hơn.
Như bạn đã thấy một bản thiết kế nhà phố là điều vô cùng quan trọng và không hề đơn giản, đó là việc làm đầu tiên thiết yếu cần phải có trước khi bắt tay vào xây nhà. Hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng nhà ở tphcm Xây Dựng Nhân Đạt để được chúng tôi tư vấn cho bạn những giải pháp tuyệt vời.