Quỹ đất tại trung tâm thành phố ngày càng hạn hẹp & ít dần. Nên những khu vực ngoại thành như Hóc Môn trở thành nơi lý tưởng để xây dựng không gian sống thoải mái. Việc xây nhà tại đây có mức chi phí tốt hơn so với khu vực nội thành nên giúp mọi người tiết kiệm nhiều chi phí. Nhưng điều bạn quan tâm lúc này là chính là tìm nhà thầu xây dựng uy tín huyện Hóc Môn chuyên nghiệp để xây nhà. Hãy cùng Xây Dựng Nhân Đạt tham khảo những thông tin sau để chọn được nhà thầu tốt nhất.
1. Xây nhà cần chuẩn bị những chi phí nào
Xây nhà là việc tiêu tốn nhiều kinh phí của chúng ta và thi công xây dựng nhà huyện Hóc Môn cũng không phải là ngoại lệ. Bạn có thể phải tốn vài trăm đến vài tỷ để xây nên một căn nhà đẹp, hiện đại theo ý muốn. Nhưng bạn có biết những khoản chi phí nào cần bỏ ra khi chuẩn bị xây sửa nhà không? Không chỉ có chi phí mua vật liệu và chi phí nhân công mà thật ra có rất nhiều khoản tiêu tốn tiền khác của bạn như:
Chi phí tháo dỡ nhà cũ: Nếu bạn xây nhà mới trên nền đất đã có sẵn nhà thì việc đầu tiên cần làm là tháo dỡ nhà cũ. Chúng ta không thể tự mình làm được mà phải thuê các công ty chuyên việc tháo dỡ hoặc các dịch vụ xây dựng nhà tại huyện Hóc Môn sẽ đảm nhiệm luôn. Và, tất nhiên bạn phải tốn kém một khoản phí cho việc này đấy.
Phí gia cố móng: Bạn có biết nếu căn nhà được xây trên nền đất yếu sẽ tốn nhiều hơn nhà có nền đất vững chắc hay không. Vì lúc này chúng ta phải gia cố phần móng rất nhiều để đảm bảo sự chắc chắn & an toàn cho công trình.
Chi phí cấp phép xây dựng: Không phải bạn muốn xây dựng nhà là có thể tiến hành ngay mà phải thực hiện các thủ tục pháp lý để được cấp phép xây dựng. Nếu chúng ta tự làm sẽ mất khá nhiều thời gian nhưng chi phí ít hơn. Còn nếu thuê dịch vụ hay công ty xây nhà thực hiện sẽ tốn thêm chi phí cho dịch vụ này.
Chi phí xây dựng: Khoản này tiêu tốn nhiều chi phí nhất, nó bao gồm thi công phần thô và hoàn thiện. Trong đây sẽ có nhiều chi phí như mua vật liệu, thuê nhân công, thuê nhà thầu và nội thất…
Chi phí thiết kế: Phần này không hẳn tất cả mọi người đều cần phải tốn. Bởi có người thuê riêng đơn vị thiết kế nhà nhưng có người lại không vì chọn xây theo kiểu mẫu nhà có sẵn.
Chi phí dự phòng: Phát sinh khi xây nhà là điều mà chúng ta khó có thể tính trước được. Cho nên, cũng cần phải dự trù một khoản kinh phí để dùng khi cần.
2. Vì sao lại phát sinh chi phí
Theo như chia sẻ của các nhà thầu xây dựng huyện Hóc Môn phát sinh chi phí xây nhà là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, mức phát sinh vài phần trăm là hoàn toàn có thể chấp nhận được. Nhưng nếu phát sinh trên 30% chi phí xây dựng quả thực là không tốt.
Có một số nguyên nhân khiến chi phí xây nhà huyện Hóc Môn phát sinh nhiều khi xây dựng như:
- Không thực hiện khảo sát nền đất xây nhà khiến phát sinh ra chi phí gia cố móng tăng cao & vượt ngoài ngân sách cho phép.
- Xây nhà khi không có bản vẽ thiết kế dễ dẫn đến sai sót, phải thay đổi, sửa chữa nhiều lần và phát sinh nhiều công đạon tốn kém.
- Lựa chọn nhà thầu thi công xây dựng nhà huyện Hóc Môn không chuyên nghiệp, thiếu kinh nghiệm. Điều này rất dễ gây phát sinh ra nhiều khoản phí ngoài ý muốn.
- Ngoài ra, nếu gia chủ thay đổi ý kiến, muốn đổi các công đoạn khi xây dựng hoặc không thống nhất giá cả vật liệu, nhân công đều dễ dẫn đến phát sinh chi phí.
Để hạn chế những việc gây ra phát sinh chi phí khi xây nhà huyện Hóc Môn. Mọi người nên tìm đơn vị thầu uy tín. Họ sẽ tư vấn giúp bạn để hạn chế & giảm bớt sự phát sinh.
3. Lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín huyện Hóc Môn
Ở trên chúng tôi có nói nếu muốn hạn chế sự phát sinh chi phí khi xây nhà, mọi người cần tìm nhà thầu tốt, uy tín. Vậy làm sao chọn được nhà thầu thi công xây dựng nhà huyện Hóc Môn đáng tin cậy?
Có rất nhiều yếu tố để đánh giá sự uy tín, kinh nghiệm của một nhà thầu. Nhưng có 2 cơ bản chúng ta sẽ dựa vào để nhận xét đơn vị thi công như:
Năng lực: Một nhà thầu có năng lực nhất định sẽ đảm nhận được mọi việc và giúp bạn thiêt kế xây dựng nên một ngôi nhà đẹp, chất lượng với mức chi phí hợp lý. Để đánh giá năng lực nhà thầu chúng ta có thể dựa vào sự uy tín, cũng như kinh nghiệm, thâm niên trong nghề, trình độ chuyên môn của họ. Mọi người cần nghiên cứu, tìm hiểu kỹ hồ sơ năng lực, xem xét các khách hàng mà họ đã thực hiện tại Hóc Môn cũng như các khu vực khác.
Tiến độ xây thi công: Yếu tố này rất được chú trọng khi chọn lựa cũng như đánh giá nhà thầu thi công. Những đơn vị uy tín, chuyên nghiệp sẽ cam kết rõ ràng về tiến độ & thời gian triên khai. Họ thực hiện theo đúng cam kết và giao nhà đúng hạn. Nếu đơn vị mập mờ trong vấn đề này thì bạn nên tránh xa để tránh ảnh hưởng thời gian xây dựng.;
Vậy đâu là nhà thầu thiết kế thi công nhà tại huyện Hóc Môn chất lượng nhất hiện nay?
Mọi người có thể liên hệ với Công ty Xây Dựng Nhân Đạt khi có nhu cầu xây nhà. Chúng tôi là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp hội đủ các tố chất của một nhà thầu uy tín & chuyên nghiệp.
Cam kết chất lượng đối với khách hàng khi dùng dịch vụ của Xây Dựng Nhân Đạt – nhà thầu thi công xây dựng uy tín, chất lượng
Một số mẫu thiết kế nhà tại Xây Dựng Nhân Đạt
Xây Dựng Nhân Đạt sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư cùng thợ thi công giàu kinh nghiệm và lành nghề. Tất cả đều thực hiện theo đúng quy trình kỹ thuật để mang lại những công trình tốt nhất dành cho khách hàng. Chúng tôi cam kết xây dựng các công trình cho quý khách bằng cả tâm huyết để đảm bảo chất lượng, tuổi thọ công trình. Không chỉ vậy, Xây Dựng Nhân Đạt sẽ báo giá thi công cực kỳ hợp lý & cạnh tranh nhất.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận những hỗ trợ cùng các ưu đãi hấp dẫn khác.
Tham khảo thêm: nhà thầu xây dựng huyện Cần Giờ