Projects

Bảng Báo Giá Thiết Kế Khách Sạn Mới Chi Tiết 2023

Báo giá thiết kế khách sạn chi tiết nhất.

Một trong những điều mà chủ đầu tư cần quan tâm khi xây khách sạn đó là báo giá thiết kế khách sạn. Trên thực tế, đây là yếu tố có tính quyết định hàng đầu khi bạn lựa chọn một mẫu thiết kế khách sạn. Đồng thời nó có ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây khách sạn hiện nay. Vì vậy, các chủ đầu tư dần có xu hướng cân nhắc rất kỹ lưỡng trước khi chọn một công ty thiết kế.

Tuy nhiên, đơn giá thiết kế khách sạn chưa bao giờ là tiêu chí thể hiện chất lượng, uy tín của một dịch vụ. Vậy báo giá thiết kế khách sạn hiện nay ra sao? Và đâu là công ty thiết kế xây dựng khách sạn uy tín hiện nay? Hãy cùng Xây Dựng Nhân Đạt tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Những yếu tố ảnh hưởng báo giá thiết kế khách sạn

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế khách sạn có thể bạn chưa biết.
Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế khách sạn có thể bạn chưa biết.

Phong cách thiết kế

Không chỉ riêng việc thiết kế khách sạn, mà điều này cũng hoàn toàn đúng khi so sánh với các loại công trình khác. Bởi mỗi phong cách thiết kế sẽ có một hình thái, định hướng thiết kế và chi phí thi công khác nhau. Đối với phong cách hiện đại thường tập trung vào sự tối giản và đề cao công năng của ngôi nhà. Chính vì thế nên mẫu nhà này có chi phí thấp hơn đáng kể so với phong cách cổ điển, vốn cần rất nhiều tiểu tiết thẩm mỹ cầu kỳ.

Cho nên, tùy vào ngân sách và nhu cầu mà bạn hãy lựa chọn một phong cách thiết kế sao cho phù hợp.

Quy mô khách sạn

Để thiết kế khách sạn phù hợp với nhu cầu của mình, chủ đầu tư cần xác định rõ quy mô của dự án là khách sạn mini hay khách sạn 3 sao, 4 sao, 5 sao. Quy mô khách sạn sẽ ảnh hưởng đến việc tính toán báo giá thiết kế khách sạn của đơn vị thi công. Đương nhiên chi phí xây dựng khách sạn 4 sao sẽ cao hơn nhiều so với chi phí xây khách sạn 3 sao hay khách sạn mini.

Diện tích mặt bằng

Khi báo giá thiết kế khách sạn, một trong những yếu tố mà nhà thầu sẽ xem xét đó là diện tích mặt bằng khách sạn. Diện tích mặt bằng là kích thước tổng thể của tòa nhà và không gian sử dụng, bao gồm cả khu vực công cộng và khu vực riêng tư. Yếu tố này có vai trò xác định khả năng tận dụng không gian, thiết kế nội thất, quy mô và phạm vi dịch vụ của khách sạn.

Ngoài ra, diện tích mặt bằng cũng ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và vận hành của khách sạn. Một diện tích lớn có thể đòi hỏi nhiều nguồn lực để xây dựng và duy trì. Tuy nhiên, một thiết kế khách sạn thông minh sẽ giúp bạn tận dụng tối đa diện tích sử dụng, mà không cần phải mở rộng mặt bằng gây lãng phí tiền của.

Mẫu khách sạn đẹp tại Quận 7 được thi công bởi Xây Dựng Nhân Đạt.
Mẫu khách sạn đẹp tại Quận 7 được thi công bởi Xây Dựng Nhân Đạt.

Thiết kế nội thất

Đây là điều có mối liên hệ mật thiết đến báo giá nội thất khách sạn. Theo đó, các kiến trúc sư luôn hướng đến sự sang trọng, tinh tế và tính thẩm mỹ trong thiết kế. Không những vậy những mẫu thiết kế nội thất này còn đáp ứng được nhu cầu của nhiều khách hàng. Cho nên đơn giá lúc nào cũng cao hơn so với mẫu thiết kế nội thất ít sự tiện nghi và thẩm mỹ.

Chất lượng vật liệu

Khách sạn được xem như là một biểu tượng của sự xa hoa, thoải mái và sang trọng. Do đó, việc sử dụng các vật liệu chất lượng cao là cần thiết để tạo ra một không gian sống đáng mơ ước cho khách hàng. Cũng giống như các yếu tố kể trên, báo giá thiết kế khách sạn cũng bao gồm chi phí các loại vật liệu được sử dụng để thi công khách sạn. Chẳng hạn như các vật liệu xây thô như cát, gạch, xi măng, vôi vữa cho đến vật liệu dùng để hoàn thiện như gạch nền, sơn, thủy tinh,…

Các vật liệu từ gỗ tự nhiên sẽ có giá trị cao hơn so với vật liệu công nghiệp. Ngoài ra, đơn giá thiết kế khách sạn còn phụ thuộc một số yếu tố như: địa hình cảnh quan của mô đất, vị trí thi công.

Hơn nữa, tùy thuộc vào quy mô khách sạn mà bạn có thể lựa chọn vật liệu thích hợp. Nếu quy mô khách sạn của bạn không quá cao, hoặc mục đích của khách sạn để nhắm đến nhóm khách hàng từ khá giả trở xuống, thì không cần phải chọn vật liệu hoàn thiện quá bắt mắt, sang trọng.

Tùy vào chất lượng vật liệu mà đơn vị thiết kế sẽ đưa ra báo giá thiết kế khách sạn khác nhau.
Tùy vào chất lượng vật liệu mà đơn vị thiết kế sẽ đưa ra báo giá thiết kế khách sạn khác nhau.

Bảng báo giá thiết kế khách sạn mới nhất

Báo giá thiết kế ngoại thất khách sạn

Báo giá thiết kế khách sạn phần ngoại thất tùy thuộc vào loại hình và chất lượng dịch vụ như sau:

  • Nhà ở, trụ sở văn phòng, nhà hàng, khách sạn có một hoặc hai mặt tiền thông thường: 180.000 – 220.000 VND/m2
  • Nhà hàng, khách sạn có hai mặt tiền trở lên và đạt tiêu chuẩn dưới 3 sao: 220.000 – 250.000 VND/m2
  • Khách sạn, nhà hàng có dịch vụ tổ chức tiệc cưới và đạt tiêu chuẩn 3 sao: 250.000 – 300.000 VND/m2
  • Khách sạn, nhà hàng có dịch vụ tổ chức tiệc cưới và đạt tiêu chuẩn 4 sao: 280.000 – 350.000 VND/m2
  • Khách sạn, nhà hàng có dịch vụ tổ chức tiệc cưới và đạt tiêu chuẩn 5 sao: 350.000 – 500.000 VND/m2

Báo giá thiết kế nội thất khách sạn

  • Khách sạn mini, trụ sở văn phòng có giá từ 220.000 – 250.000 VND/m2.
  • Khách sạn 3 sao, nhà hàng tiệc cưới đạt tiêu chuẩn chất lượng 3 sao có giá từ 250.000 – 300.000 VND/m2.
  • Khách sạn 4 sao, nhà hàng tiệc cưới cao cấp đạt tiêu chuẩn chất lượng 4 sao có giá từ 280.000 – 350.000 VND/m2.
  • Khách sạn 5 sao, nhà hàng tiệc cưới cao cấp đạt tiêu chuẩn chất lượng 5 sao có giá từ 350.000 – 500.000 VND/m2 mỗi đêm.
Hình ảnh mẫu khách sạn có kiến trúc đẹp.
Hình ảnh mẫu khách sạn có kiến trúc đẹp.

Thủ tục khi xây dựng khách sạn mà bạn cần biết

Giấy tờ cần thiết khi xây dựng khách sạn

Theo Luật xây dựng 2014, để được cấp giấy phép xây dựng khách sạn, bạn cần phải đáp ứng các điều kiện sau:

  • Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
  • Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
  • Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

Ngoài ra, bạn cũng cần chuẩn bị các hồ sơ sau để nộp cho cơ quan có thẩm quyền:

  • Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng khách sạn được cung cấp bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền
  • Các giấy tờ pháp lý chứng thực quyền sử dụng đất.
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh thực hiện hoạt động khách sạn .
  • Các giấy tờ chứng thực đáp ứng đầy đủ các điều kiện để tiến hành xây dựng khách sạn .
  • Hồ sơ bản thiết kế của khách sạn.

Bạn nên tìm một đơn vị thiết kế đáng tin cậy để tư vấn về báo giá thiết kế khách sạn và đạt được giấy phép phù hợp. Thông thường, đơn vị thiết kế sẽ chịu trách nhiệm thiết kế và đảm bảo việc cấp phép xây dựng cho bạn. Đôi khi họ cũng liên kết với các cơ quan chức năng khác để hỗ trợ khách hàng của mình trong quá trình xin phép.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng khách sạn

  • Bản vẽ xác định khách sạn trên lô đất, tỷ lệ 1/200- 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí khách sạn.
  • Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và các mặt cắt của khách sạn, tỷ lệ 1/100- 1/200.
  • Bản vẽ mặt bằng móng, tỷ lệ 1/100- 1/200, kèm theo các chi tiết mặt cắt móng, tỷ lệ 1/50. Đi kèm là sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, tỷ lệ 1/100-1/200.
  • Giải pháp gia cố, chống đỡ khi tháo dỡ công trình cũ và xây dựng công trình mới nhằm đảm bảo an toàn cho công trình liền kề.
  • Đơn xin cấp phép xây dựng khách sạn (theo mẫu tại Cơ quan cấp phép xây dựng).

Bộ hồ sơ thiết kế khách sạn bao gồm những gì?

Bản vẽ mặt bằng khách sạn 4 sao phong cách Châu Âu.
Bản vẽ mặt bằng khách sạn 4 sao phong cách Châu Âu.

Nội dung hồ sơ thiết kế chi tiết

  • Thiết kế sơ bộ: Mô tả ý tưởng, phương án và vị trí xây dựng khách sạn. Bao gồm các bản vẽ cơ bản như mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và phối cảnh .
  • Thiết kế kết cấu: Tính toán và minh họa các chi tiết kỹ thuật liên quan đến cấu trúc cốt lõi của khách sạn như móng, dầm, cột, sàn và mái .
  • Thiết kế điện, cấp thoát nước và công nghệ thông tin: Thiết kế và lắp đặt các hệ thống điện, nước và mạng cho khách sạn. Bao gồm các bản vẽ thiết bị như đèn, ổ cắm, thiết bị vệ sinh, camera an ninh và wifi.
  • Hồ sơ phối cảnh kiến trúc: Khắc họa chân thực không gian kiến trúc của khách sạn qua các hình ảnh màu 2D và 3D. Giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan và sinh động về công trình .

Quy trình nhận hồ sơ thiết kế

  • Gặp mặt trực tiếp với chủ đầu tư. Từ đó trao đổi và xác định nhu cầu của chủ đầu tư.
  • Báo giá thiết kế khách sạn dựa trên các tiêu chí và nhu cầu. Đi kèm là hợp đồng thiết kế khách sạn.
  • Thiết kế sơ bộ khách sạn, trao đổi thêm các phương án với chủ đầu tư. Cung cấp hồ sơ xin phép xây dựng nếu có.
  • Thiết kế phối cảnh kiến trúc.
  • Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm: Hệ thống điện, nước, internet và kỹ thuật khác.
  • Bàn giao bộ hồ sơ bản vẽ, khách hàng thanh toán chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng.

Đơn vị báo giá thiết kế khách sạn uy tín Xây Dựng Nhân Đạt

Khách hàng có nhu cầu được báo giá thiết kế khách sạn, hãy liên hệ ngay cho Xây Dựng Nhân Đạt. Công ty được hình thành trong thời kỳ đất nước đang trên đà phát triển và đổi mới. Xây dựng là một trong những nhiệm vụ cấp thiết của chính phủ nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng. Chúng tôi ra đời nhằm đóng góp cho đất nước những công trình xây nhà trọn gói, xây dựng nhà phố, biệt thự chất lượng…

Hình ảnh thực tế công trình của Nhân Đạt trong quá trình xây dựng.
Hình ảnh thực tế công trình của Nhân Đạt trong quá trình xây dựng.

Với bề dày kinh nghiệm hơn 20 năm trong ngành, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, năng động và sáng tạo, công ty luôn cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao, an toàn và bền vững. Công ty Xây Dựng Nhân Đạt không ngừng nỗ lực để phát triển và đổi mới, góp phần xây dựng một xã hội phồn vinh và hạnh phúc.

Liên hệ báo giá thiết kế khách sạn tại Xây Dựng Nhân Đạt

By Trần Duy Phúc -