Rất nhiều chủ đầu tư khi lựa chọn những dịch vụ tư vấn thiết kế trên thị trường hiện nay. Ngoài việc lo lắng về chất lượng hồ sơ thiết kế thì câu hỏi thường xuyên, mà chúng tôi nhận được trong quá trình tư vấn nhà phố thường thấy là: “Quy trình thiết kế và thi công nhà phố như thế nào?“. Đây cũng là tâm lí và thắc mắc chung của nhiều gia chủ khi lựa chọn công ty tư vấn thiết kế. Hy vọng với bài viết sau đây mà chúng tôi thực hiện sẽ khiến mọi khách hàng hài lòng.
Quy trình tư vấn & thiết kế nhà phố
Trước khi thi công nhà phố bạn nên phải thuê thiết kế kiến trúc nhà phố hay nhà ống. Việc thuê thiết kế là việc cần thiết. Bởi sau khi thiết kế bạn sẽ có một bồ hồ sơ thiết kế gồm rất nhiều những tài liệu khác nhau, phục vụ cho công tác xây dựng sau này.
Tuy nhiên, nếu bạn đang có ý định tìm công ty thiết kế xây dựng nhà phố. Bạn cũng cần nắm được những quy trình tư vấn, dưới đây là trình tự những bước:
Bước 1. Gặp gỡ chủ đầu tư & khảo sát khu đất
Bước đầu tiên công ty xây dựng sẽ gặp gỡ chủ đầu tư. Nắm bắt nhu cầu thiết kế nhà phố, tìm hiểu thông tin và khảo sát hiện trạng khu đất mà chủ đầu tư muốn xây nhà. Sau đó công ty sẽ gửi báo giá cùng hợp đồng thiết kế. Thời gian trong khoảng 2-3 ngày.
Bước 2. Lên phương án mặt bằng & thiết kế kiến trúc nội ngoại thất nhà.
Sau khi khảo sát, KTS sẽ lên phương án mặt bằng các tầng và bố trí công năng. Đồng thời dựng phối cảnh 3D kiến trúc nội ngoại thất để chủ đầu tư duyệt. Thời gian trong 7-10 ngày.
Bước 3. Trình bày phương án thiết kế nhà để chủ đầu tư phê duyệt, chỉnh sửa bổ sung
Sau khi nhận được phương án kiến trúc & nội thất. Chủ đầu tư sẽ yêu cầu chỉnh sửa, bổ sung theo mong muốn của mình & chốt phương án triển khai các bước tiếp theo. Thời gian phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của chủ đầu tư, khoảng 3-4 ngày.
Bước 4. Triển khai hồ sơ thiết kế thi công & nội thất nhà
Bước 4 là công đoạn chiếm tương đối nhiều thời gian. KTS sẽ phải thực hiện những bản vẽ kỹ thuật trong hồ sơ chi tiết bao gồm: bản vẽ thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, hồ sơ kết cấu, điện nước…
Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế, Giám sát thi công
Đây là bước cuối cùng trong việc thiết kế kiến trúc. Khách hàng sẽ nhận được bản mềm cùng bản cứng toàn bộ hồ sơ thiết kế. Khách hàng có trách nhiệm tất toán bản hợp đồng thiết kế. Định kỳ hàng tháng đội ngũ KTS sẽ tiến hành giám sát đội thi công để đảm bảo chất lượng của công trình.
Quy trình xây dựng thi công nhà phố
Cũng như quy trình thiết kế kiến trúc, quy trình xây biệt thự cũng trải qua nhiều công đoạn. Việc thực hiện đúng các bước sẽ đảm bảo xây nên một căn nhà vững chãi, tiết kiệm thời gian & công sức. Trong đó tiến trình thực hiện bao gồm:
- Gia cố phần đất nền để xây nhà: Đây là bước rất quan trọng quyết định đến tuổi thọ và sự an toàn của căn nhà. Với những vùng đất nền yếu nên san lấp mặt bằng, đôn nề và tạo cốt.
- Tính toán & xác định vị trí, ranh giới đất cũng như phần diện tích xây dựng để tiến hành múc móng.
- Tiến hành xây dựng nhà, xây thô từ móng tới mái
- Hoàn thiện, trang trí ngoại thất nhà: chát, quét sơn và đắp vẽ hoa văn mặt tiền…
- Lắp đặt nội thất nhà cửa bao gồm: giường, bàn ghế, tủ kệ…
Trên đây là quy trình xây nhà. Thời gian xây dựng phụ thuộc vào rất nhiều những yếu tố khác nhau như quy mô xây dựng (nhà phố 3 tầng, 2 tầng, 4 hay 5 tầng…), nhân công xây dựng, phong cách nhà phố hiện đại hay cổ điển…
Xem thêm:
>>> 15 mẫu thiết kế nhà phố có sân vườn đẹp ngỡ ngàng
>>> Top 15 mẫu nhà phố cổ điển đẹp được ưa thích nhất hiện nay
Lựa chọn công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố
Nếu bạn đang dự định thiết kế nhà phố, nhà ống 3 tầng hay 2 tầng, nhà ống lệch tầng,… hãy tìm đến công ty thiết kế kiến trúc uy tín, chuyên nghiệp. Với kinh nghiệm của mình, cùng đội ngũ KTS sẽ tư vấn giúp bạn phương án mặt bằng cũng như mẫu nhà phố đẹp nhất. Phù hợp với mong muốn của bạn.
Xây Dựng Nhân Đạt tự hào là công ty hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà phố. Chúng tôi chuyên thiết kế nhà giá rẻ, tư vấn thiết kế biệt thự, thiết kế nhà phố, lâu đài, văn phòng, khách sạn, nhà cổ hay thiết kế quy hoạch…. Xây Dựng Nhân Đạt sở hữu đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, nhiệt tình. Cũng như không ngừng học hỏi và cập nhật xu hướng kiến trúc mới nhất để giới thiệu đến khách hàng.
Một số mẫu thiết kế nhà phố đẹp
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi bằng cách gọi tới Hotline, inbox hoặc qua Fanpage Facebook Xây Dựng Nhân Đạt, gửi email hoặc đến trực tiếp văn phòng để được nhận mẫu nhà và được tư vấn miễn phí.