Projects

Cách Tính Diện Tích Xây Dựng

Cách tính diện tích xây dựng – Công ty thiết kế xây dựng Nhân Đạt

Bạn đang muốn đo chính xác mảnh đất của mình để làm nhà nhưng không biết đo và cách tính diện tích mảnh đất của mình ra làm sao? Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho bạn cách đo và công thức tính diện tích đất.

Gia cố nền móng công trình: Tùy theo điều kiện đất nền, điều kiện thi công mà sẽ quyết định loại móng công trình (VD: Móng đơn, Móng băng,móng bè, Móng cọc ép ,móng cọc khoan nhồi ). Phần này sẽ báo giá cụ thể sau khi khảo sát ,sau đó tiến hành làm hợp đồng riêng (nếu có), quyết toán theo thực tế tại công trình.

I/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG ĐƯỢC TÍNH NHƯ SAU

1/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG PHẦN MÓNG

A/ Móng đơn tính 25% diện tích.

B/ Móng cọc :

Đối với công trình có diện tích sàn trệt > 60m2:

  • Nhà cao > 4 sàn (không tính trệt): Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 50% diện tích.
  • Nhà cao ≤ 4 sàn: Đài móng trên nền cọc bê tông cốt thép, cọc khoan nhồi tính 40% diện tích.

C: Móng băng tính 50% diện tích.

Cách tính diện tích phần móng
Cách tính diện tích phần móng

Lưu Ý nền trệt:

Công ty xây dựng uy tín NHÂN ĐẠT tiến hành đổ bê tông nền dày 8mm, nếu khách yêu cầu trước khi đổ bê tông nền có đan thép nền trệt NHÂN ĐẠT tính thêm phí 25% so với diện tích trệt

>>> Xem thêm: Báo giá thiết kế nhà phố mới nhất.

2/ TẦNG HẦM – tính riêng so với móng:

Cách tính diện tích xây dựng - Công thi thiết kế xây dựng uy tín
Cách tính diện tích xây dựng phần hầm
  • Hầm có độ sâu 1m – 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
  • Hầm có độ sâu 1.4m – 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.
  • Hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích.

3/ CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG PHẦN SÂN:

  • Dưới 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 70%.
  • Trên 20m2 có đổ cột, đổ đà kiềng, xây tường rào, lát gạch nền tính 50%.

4/ PHẦN NHÀ:

Tầng trệt tính 100% diện tích.

Tầng lửng tính 100 % tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.

Các tầng trên tính 100% diện tích (bao gồm ban công).

Ô trống trong nhà:  

  • Có diện tích dưới 8m2 tính như sàn bình thường(tính từng ô riêng).
  • Có diện tích trên 8m2 đến dưới 25m2 tính 70% diện tích.
  • Có diện tích trên 25m2 tính 50% diện tích.

Tầng thượng:

  • Phần có mái che tính 100% diện tích, phần sân thượng trước-sau tính 70% diện tích.

Mái

  • Mái tole tính 40% (bao gồm tole).
  • Mái ngói thường tính 60% (bao gồm vì kèo và ngói lợp – tính theo mặt nghiêng).
  • Mái bê tông cốt thép (BTCT) tính 60% (bao gồm nhân công+vật tư thô lát gạch)
  • Mái BTCT nghiêng: 100 % diện tích (bao gồm vì kèo và ngói lợp – tính theo mặt nghiêng).

KHÁC BIỆT NHÂN ĐẠT SO VỚI CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG NHÀ Ở TPHCM KHÁC

Công thi thiết kế xây dựng uy tín
Điểm khác biệt của Xây Dựng Nhân Đạt so với đơn vị khác

Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà phố trên fanpage công ty xây dựng Nhân Đạt .