Projects

Xây Nhà Trọn Gói

XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM – ĐƠN GIÁ

1. BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM

  • Đơn giá 5.500.000 đến 6.000.000/m2xd đối với NHÀ PHỐ
  • Đơn giá 6.000.000 đến 6.500.000/m2XD đối với BIỆT THỰ, NHÀ VĂN PHÒNG

Cách tính diện tích xây dựng quý khách xem TẠI ĐÂY

TUỲ VÀO SỰ PHỨC TẠP CỦA CÔNG TRÌNH MÀ ĐƠN GIÁ CÓ SỰ DAO ĐỘNG

CÔNG TY XÂY DỰNG NHÂN ĐẠT CHỈ SỬ DỤNG VẬT LIỆU CHUẨN NHẤT CHO CÔNG TRÌNH

2.NẾU KHÁCH HÀNG YÊU CẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI CAO CẤP VUI LÒNG LIÊN HỆ NHÂN ĐẠT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT

2.1: ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHO GÓI CHUẨN – XÂY NHÀ TRỌN GÓI

  • ➡️  Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
  • ➡️  Có diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >350 m2.(đối với nhà diện tích <350m2, nhà hẻm nhỏ, hẻm sâu, chợ, địa hình khó thi công thì tính thêm hệ số 3-20%)
  • ➡️ Công trình có thang máy tính thêm 20 triệu/tầng(chưa bao gồm chi phí thang)

🔧 BẢO HÀNH 🔧 : 30 năm cho phần kết cấu, 05 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 02 năm cho phần hoàn thiện.

2.2: ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRÊN BAO GỒM

  • – Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công và xin phép xây dựng.
  • – Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng.(trong phạm vi giấy phép xây dựng, mọi chi phí sai phép do chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư tự chịu)
  • – Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công.
  • – Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%VAT)và chi phí gia cố nền móng(nếu có)
  • – Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.

Cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói tại TPHCM

– Bảng giá trên áp dụng từ ngày 10-09-2019 cho đến khi có cập nhật mới trên website xaydungnhandat.com.vn

– Nếu Chủ Đầu Tư có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo sữa chữa Công Ty sẽ lập bảng dự toán báo giá chính xác sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.

3.VẬT TƯ SỬ DỤNG

Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây là gói chuẩn của NHÂN ĐẠT, trong trường hợp Chủ Đầu Tư chọn những loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).

STTNỘI DUNG CÔNG VIỆCMÔ TẢ VẬT TƯKHỐI LƯỢNGĐƠN GIÁ (VNĐ)

PHẦN GẠCH ỐP-LÁT

1Gạch nền các tầngGạch ĐỒNG TÂM 800x 800 bóng kính (Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK350.000/m2
2Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệtGạch nhám 400×400 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK220.000/m2
3Gạch nền WCGạch nhám Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK269.000/m2
3Gạch nền WCGạch nhám Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Theo TK269.000/m2
4Gạch ốp tường WCGạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Cao 2.4m269.000/m2
5Viền gạch tường WC (1 hàng viền)CĐT chọn mẫu.Theo TK70.000/viên
6Gạch ốp tường bếpGạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu)Cao 1.5269.000/m2
7Đá hoa cương trang trí mặt tiềnChủ đầu tư chọn mẫu bất kỳTheo TK + Thực Tế1.800.000/m2

PHẦN SƠN 

1Sơn nước ngoài nhàSơn nước DULUX inspire , bột trét JOTONTheo TK
2Sơn nước trong nhàSơn nước DULUX lau chùi hiệu quả , bột trét JOTONTheo TK

PHẦN CỬA 

1Cửa đi các phòng ngủGỗ Căm XeTheo TK3.400.000/m2
2Cửa đi WCCửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện).Theo TK2.000.000/m2
3Cửa đi sân thượngCửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện).Theo TK2.200.000/m2
4Cửa cổngCửa sắt trán kẽm, sơn dầu.Theo TK1.300.000/m2

PHẦN CẦU THANG 

1Đá GRANITE mặt cầu thang, len cầu thangChủ đầu tư chọn mẫuTheo TK1.000.000/m2
2Lan can + tay vịn cầu thangKiếng + tay vịn gỗ.Theo TK1.300.000/m

PHẦN BẾP

1Đá GRANITE mặt bếp và ngạch cửaChủ đầu tư chọn mẫuTheo TK1.000.000/m2
2Vòi rửa chén (nóng lạnh)CĐT chọn mẫu.12.000.000/bộ
3Chậu rửa chénCĐT chọn mẫu.12.500.000/bộ

THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC

1Bồn cầuTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK4.200.000/cái
2Lavabo + bộ xảTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK1.000.000/bộ
3Vòi Lavabo nóng lạnhTOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK1.200.000/bộ
4Vòi tắm (nóng lạnh)TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK2.500.000/bộ
5Kệ + Gương soiHÒA BÌNH hoặc tương đương.hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu)SL: Theo TK200.000/bộ
6Bồn nước InoxĐẠI THÀNH (1000 lít, đứng)012.750.000/bộ

THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG

1MCB, Công tắc, Ổ cắmPANASONIC hoặc tương đương.Theo TKTùy thiết bị
2Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cápPANASONIC hoặc tương đương.Theo TKTùy thiết bị
3Đèn lon led  trang trí  trong phòngĐèn LED 9w.Theo TK70,000/bộ
4Đèn hắt trần trang trí điện tửDây LED.Theo TKLed 5050
5Đèn vệ sinh, banconĐèn mâm 15x15cm.Theo TK200,000 bộ
6Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gươngCĐT chọn mẫu.Theo TK200,000 bộ

HẠNG MỤC KHÁC

1Thạch cao (trần giật cấp)Khung VĨNH TƯỜNG, tấm GYPROC.Theo TK135.000/m2
2Lan can ban công + sân thượngTheo TK1.000.000/m
3Ô lấy sáng cầu thangSắp hộp 20x40x1mm , sơn dầu DULUX, tấm lợp kính cường lực 10 ly.Theo TK
4Ổ khoá cửa phòng, cửa banconCĐT chọn mẫu.Theo TK900.000/1 ổ khóa
5Ổ khoá cửa wcCĐT chọn mẫu.Theo TKCó kèm theo cửa
6Ống đồng máy lạnh Chủ thầu baoTheo TK240.000/md ( không quá 30md)

Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm

4. LƯU Ý

  • 👉 Bảng vật tư trên chỉ là những vật tư cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.
  • 👉 Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật hoặc không còn sản xuất trên thị trường, hoặc nguồn cung cấp không còn.
  • nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
  • 👉 Việc thay đổi vật tư phải không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.

Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà phố trên fanpage công ty xây dựng Nhân Đạt .