Xây Nhà Trọn Gói
XÂY NHÀ TRỌN GÓI TẠI TPHCM – ĐƠN GIÁ
1. BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM
- ✨ Đơn giá 5.500.000 đến 6.000.000/m2xd đối với NHÀ PHỐ
- ✨ Đơn giá 6.000.000 đến 6.500.000/m2XD đối với BIỆT THỰ, NHÀ VĂN PHÒNG
Cách tính diện tích xây dựng quý khách xem TẠI ĐÂY
TUỲ VÀO SỰ PHỨC TẠP CỦA CÔNG TRÌNH MÀ ĐƠN GIÁ CÓ SỰ DAO ĐỘNG
CÔNG TY XÂY DỰNG NHÂN ĐẠT CHỈ SỬ DỤNG VẬT LIỆU CHUẨN NHẤT CHO CÔNG TRÌNH
2.NẾU KHÁCH HÀNG YÊU CẦU XÂY NHÀ TRỌN GÓI CAO CẤP VUI LÒNG LIÊN HỆ NHÂN ĐẠT ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT
2.1: ĐIỀU KIỆN ÁP DỤNG CHO GÓI CHUẨN – XÂY NHÀ TRỌN GÓI
- ➡️ Nhà phố 1 mặt tiền, có địa điểm tập kết vật tư (vật tư vận chuyển bằng xe tải 5m3, xe bê tông tươi vô tận công trình).
- ➡️ Có diện tích sàn >60m2, tổng diện tích xây dựng >350 m2.(đối với nhà diện tích <350m2, nhà hẻm nhỏ, hẻm sâu, chợ, địa hình khó thi công thì tính thêm hệ số 3-20%)
- ➡️ Công trình có thang máy tính thêm 20 triệu/tầng(chưa bao gồm chi phí thang)
🔧 BẢO HÀNH 🔧 : 30 năm cho phần kết cấu, 05 năm cho phần CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT, 02 năm cho phần hoàn thiện.
2.2: ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TRÊN BAO GỒM
- – Miễn phí hồ sơ thiết kế thi công và xin phép xây dựng.
- – Miễn phí tất cả các chi phí thanh tra, cơ quan nhà nước trong quá trình xây dựng.(trong phạm vi giấy phép xây dựng, mọi chi phí sai phép do chủ đầu tư yêu cầu chủ đầu tư tự chịu)
- – Cam kết không phát sinh trong suốt quá trình thi công.
- – Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT (10%VAT)và chi phí gia cố nền móng(nếu có)
- – Đơn giá trên áp dụng cho công trình xây mới không áp dụng cho nhà sữa chữa, nâng cấp.
Cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói tại TPHCM
– Bảng giá trên áp dụng từ ngày 10-09-2019 cho đến khi có cập nhật mới trên website xaydungnhandat.com.vn
– Nếu Chủ Đầu Tư có bản vẽ đầy đủ hoặc nhu cầu cải tạo sữa chữa Công Ty sẽ lập bảng dự toán báo giá chính xác sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
3.VẬT TƯ SỬ DỤNG
Các vật tư phần hoàn thiện dưới đây là gói chuẩn của NHÂN ĐẠT, trong trường hợp Chủ Đầu Tư chọn những loại vật tư khác tương đương, chúng tôi sẽ trừ lại hoặc cộng thêm chi phí chênh lệch (nếu có).
| STT | NỘI DUNG CÔNG VIỆC | MÔ TẢ VẬT TƯ | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
PHẦN GẠCH ỐP-LÁT | ||||
| 1 | Gạch nền các tầng | Gạch ĐỒNG TÂM 800x 800 bóng kính (Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 350.000/m2 |
| 2 | Gạch nền sân thượng, sân trước tầng trệt | Gạch nhám 400×400 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 220.000/m2 |
| 3 | Gạch nền WC | Gạch nhám Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 269.000/m2 |
| 3 | Gạch nền WC | Gạch nhám Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Theo TK | 269.000/m2 |
| 4 | Gạch ốp tường WC | Gạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Cao 2.4m | 269.000/m2 |
| 5 | Viền gạch tường WC (1 hàng viền) | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | 70.000/viên |
| 6 | Gạch ốp tường bếp | Gạch Đồng Tâm 300×600 hoặc tương đương giá.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | Cao 1.5 | 269.000/m2 |
| 7 | Đá hoa cương trang trí mặt tiền | Chủ đầu tư chọn mẫu bất kỳ | Theo TK + Thực Tế | 1.800.000/m2 |
PHẦN SƠN | ||||
| 1 | Sơn nước ngoài nhà | Sơn nước DULUX inspire , bột trét JOTON | Theo TK | |
| 2 | Sơn nước trong nhà | Sơn nước DULUX lau chùi hiệu quả , bột trét JOTON | Theo TK | |
PHẦN CỬA | ||||
| 1 | Cửa đi các phòng ngủ | Gỗ Căm Xe | Theo TK | 3.400.000/m2 |
| 2 | Cửa đi WC | Cửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện). | Theo TK | 2.000.000/m2 |
| 3 | Cửa đi sân thượng | Cửa XINGFA, kiếng cường lực (bao gồm khoá + phụ kiện). | Theo TK | 2.200.000/m2 |
| 4 | Cửa cổng | Cửa sắt trán kẽm, sơn dầu. | Theo TK | 1.300.000/m2 |
PHẦN CẦU THANG | ||||
| 1 | Đá GRANITE mặt cầu thang, len cầu thang | Chủ đầu tư chọn mẫu | Theo TK | 1.000.000/m2 |
| 2 | Lan can + tay vịn cầu thang | Kiếng + tay vịn gỗ. | Theo TK | 1.300.000/m |
PHẦN BẾP | ||||
| 1 | Đá GRANITE mặt bếp và ngạch cửa | Chủ đầu tư chọn mẫu | Theo TK | 1.000.000/m2 |
| 2 | Vòi rửa chén (nóng lạnh) | CĐT chọn mẫu. | 1 | 2.000.000/bộ |
| 3 | Chậu rửa chén | CĐT chọn mẫu. | 1 | 2.500.000/bộ |
THIẾT BỊ VỆ SINH VÀ THIẾT BỊ NƯỚC | ||||
| 1 | Bồn cầu | TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 4.200.000/cái |
| 2 | Lavabo + bộ xả | TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 1.000.000/bộ |
| 3 | Vòi Lavabo nóng lạnh | TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 1.200.000/bộ |
| 4 | Vòi tắm (nóng lạnh) | TOTO hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 2.500.000/bộ |
| 5 | Kệ + Gương soi | HÒA BÌNH hoặc tương đương.hoặc tương đương.(Chủ đầu tư chọn mẫu) | SL: Theo TK | 200.000/bộ |
| 6 | Bồn nước Inox | ĐẠI THÀNH (1000 lít, đứng) | 01 | 2.750.000/bộ |
THIẾT BỊ ĐIỆN – HỆ THỐNG ĐIỆN LẠNH, NƯỚC NÓNG | ||||
| 1 | MCB, Công tắc, Ổ cắm | PANASONIC hoặc tương đương. | Theo TK | Tùy thiết bị |
| 2 | Ổ cắm điện thoại, Internet, Truyền hình cáp | PANASONIC hoặc tương đương. | Theo TK | Tùy thiết bị |
| 3 | Đèn lon led trang trí trong phòng | Đèn LED 9w. | Theo TK | 70,000/bộ |
| 4 | Đèn hắt trần trang trí điện tử | Dây LED. | Theo TK | Led 5050 |
| 5 | Đèn vệ sinh, bancon | Đèn mâm 15x15cm. | Theo TK | 200,000 bộ |
| 6 | Đèn trang trí tường cầu thang, đèn ngủ, đèn gương | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | 200,000 bộ |
HẠNG MỤC KHÁC | ||||
| 1 | Thạch cao (trần giật cấp) | Khung VĨNH TƯỜNG, tấm GYPROC. | Theo TK | 135.000/m2 |
| 2 | Lan can ban công + sân thượng | Theo TK | 1.000.000/m | |
| 3 | Ô lấy sáng cầu thang | Sắp hộp 20x40x1mm , sơn dầu DULUX, tấm lợp kính cường lực 10 ly. | Theo TK | |
| 4 | Ổ khoá cửa phòng, cửa bancon | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | 900.000/1 ổ khóa |
| 5 | Ổ khoá cửa wc | CĐT chọn mẫu. | Theo TK | Có kèm theo cửa |
| 6 | Ống đồng máy lạnh | Chủ thầu bao | Theo TK | 240.000/md ( không quá 30md) |
Bảo hành kết cấu 30 năm, chống thấm chống dột 5 năm
4. LƯU Ý
- 👉 Bảng vật tư trên chỉ là những vật tư cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để tham khảo hợp đồng mẫu.
- 👉 Trong quá trình xây dựng, nếu các loại vật tư sử dụng trên có khan hiếm không đạt chuẩn chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật hoặc không còn sản xuất trên thị trường, hoặc nguồn cung cấp không còn.
- nhu cầu thay thế vật liệu khác để nâng chất lượng sản phẩm thì 2 bên bàn bạc thống nhất sử dụng chất liệu khác có chất lượng tương đương hoặc cao hơn để đảm bảo tiêu chuẩn trong thiết kế và thẩm mỹ.
- 👉 Việc thay đổi vật tư phải không làm giảm chất lượng công trình và anh hưởng đến chi phí của cả 2 bên.
Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà phố trên fanpage công ty xây dựng Nhân Đạt .