Quý khách hàng đang tìm kiếm những giải pháp khi tiến hành xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình, trong bài viết này Xây Dựng Nhân Đạt sẽ phân tích những yếu tố ảnh hưởng đến giá hoàn thiện nhà phố xây thô trong năm 2023. Quý khách hàng có thể tham khảo những thông tin dưới đây và lựa chọn đơn vị Nhân Đạt để gửi gắm niềm tin về căn nhà mơ ước của mình.
Xây dựng phần thô bao gồm những thành phần nào
- Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia ra.
- Phần thô được hiểu đơn giản là phần kết cấu khung nhà, chính vì vậy nó mang tính chất rất quan trọng trong từng ngôi nhà. Phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng ngôi nhà, từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định.
Cách tính chi phí hoàn thiện nhà phố xây thô
- Hiện nay có 2 cách để công ty xây dựng sẽ báo giá cho quý khách hàng
- Cách 1: Báo giá hoàn thiện nhà phố xây thô theo m2
- Theo cách này, nhà thầu xây dựng sẽ tham gia tiến hành khảo sát công trình để nhìn nhận và đánh giá khách quan tại khu vực thi công. Các công việc cần làm và sẽ báo giá theo m2 sàn xây dựng lại cho quý khách hàng của mình
- Cách 2: Báo giá hoàn thiện nhà phố xây thô bằng bóc tách chi tiết
- Với phương án này, chủ đầu tư sẽ cung cấp bản vẽ thiết kế cơ bản, các loại vật liệu, màu sắc cũng như mong muốn sử dụng của mình cho công ty xây dựng. Từ đây nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát và đo đạc lại khối lượng các hạng mục. Bóc tách khối lượng và tính toán chi tiết các công việc còn lại.
- Dưới đây sẽ là cách tính hoàn thiện nhà phố xây thô mà bạn có thể tham khảo qua:
Tổng chi ví vật tư hoàn thiện = Tổng diện tích xây dựng x đơn giá trên 1m2.
Trong đó:
Tổng diện tích xây dựng = DT móng quy đổi + DT sàn trệt + DT sàn các lầu + DT mái hệ số nghiêng + DT sân quy đổi + DT các công trình phụ quy đổi.
Diện tích xây dựng = Diện tích x hệ số %
Báo giá hoàn thiện nhà phố xây thô mới nhất 2023
Quy trình hoàn thiện nhà phố xây thô tại xây dựng Nhân Đạt
Dưới đây là quy trình 6 bước hoàn thiện nhà phố xây thô tại Xây Dựng Nhân Đạt bạn có thể tham khảo
Bước 1: Trát tường và láng sàn
- Đối với công tác trá tường và láng sàn thì Nhân Đạt sẽ kiểm tra kỹ thuật và chất lượng cho công trình. Sử dụng Mac 5 đối với nhà dân dụng và Mac75 đối với các công trình cao tầng. Đặc biệt những nơi có độ ẩm cao thì Nhân Đạt sẽ tiến hành chống thấp sớm cho công trình để chúng đạt công năng sử dụng tốt nhất. Nhân Đạt cũng sẽ láng phẳng nền nhà bằng vữa và xi măng trước khi ốp gạch lên
Bước 2: Ốp và lát gạch
- Ở Xây Dựng Nhân Đạt, đội ngũ thi công với kinh nghiệm dày dặn sẽ tiến hành ốp và lát gạch cho quý khách hàng. Đảm bảo đúng kỹ thuật ở các mạch của gạch thẳng, lát đều nhau và không gồ ghề.
Bước 3: Sơn bả tường
- Ở giai đoạn quan trọng này, Nhân Đạt sẽ tiến hành sơn một cách chất lượng nhất cho ngôi nhà của bạn. Các loại sơn mà khách hàng lựa chọn và sử dùng cũng ảnh hưởng tới thẩm mỹ cũng như chất lượng
Bước 4: Đi đường điện, nước và các vật dụng trong nhà
- Giai đoạn ở bước này đội ngũ sẽ tiến hành thết kế và lắp đặt lại các hệ thống điện nước dân dụng cho khách hàng
Bước 5: Hoàn thiện phần nội thất cho ngôi nhà
- Các kiến trúc sư sẽ làm việc với chủ nhà để tiến hành lựa chọn theo nhu cầu của khách hàng về chất liệu cũng như thiết kế của các vật dụng
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao
- Sau khi thực hiện đầy đủ 5 bước trên, Nhân Đạt sẽ tiến hành bước cuối cùng đó là tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình lại cho khách hàng. Tiến hành dọn dẹp và lau chùi
Những lưu ý khi hoàn thiện nhà phố xây thô
- Sử dụng vật liệu chất lượng: Chọn vật liệu xây dựng chất lượng cao để đảm bảo tính bền và an toàn của nhà phố của bạn.
- Tạo thiết kế hợp lý: Hãy tạo một thiết kế hợp lý cho nhà phố của bạn, bao gồm các yếu tố như sức chứa, sự tiện nghi và sự an toàn.
- Chọn nhà thầu chất lượng: Hãy chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng thô nhà phố.
=> Quý khách có thể tham khảo đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện mới nhất của Nhân Đạt tại đây
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÂN ĐẠT
Tên tiếng Anh: NHAN DAT Construction Investment Consultancy CO., LTD
Văn phòng: 57 Yên Đỗ, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM, Việt Nam
Điện thoại: 096 731 6869
Email: xaydungnhandat@gmail.com